5月8日出台的长沙存量房新政规定，已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。

政策满月之际，长沙市住建局公布的数据显示，截至6月8日18时，两家试点企业累计接受咨询4879户，长沙住房APP累计有3025套存量房提出申请供作租赁住房，其中已完成签约833户。

与此同时，试点企业长沙长房住房租赁发展有限公司（简称“长房租赁”）对长沙六区一县签约房屋的数据进行了分析。包括签约房屋所在的区域、面积，以及房屋租住现状等。

数据显示，签约的房屋所在地岳麓区占比最高，为27.6%，望城区、长沙县占比较低。据悉，望城区、长沙县因前期无法在长沙住房APP上发布委托申请，对办理人数有一定影响。

就已签约的房屋面积来看，平均面积为82.31平方米。其中，90平方米及以下的房屋以60.6%的占比位居第一，130平方米以上的房屋占比最低，仅占10.7%。

从已签约房屋的租住现状来看，约50.5%房屋已出租，且97.8%的房屋已装修，另外2.2%的房屋未装修。意味着，大部分房屋能够作为租赁住房出租。

长沙长房住房租赁发展有限公司表示，签约业主的年龄以30-50岁为主，签约业主的改善型住房购买需求的比例高达99.7%，想把“小房子换成大房子改善居住条件”、“为孩子读书换个学区房”等改善型业主是已签约业主的主力军。

潇湘晨报记者牛蕊